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Einfamilienhaus inEinbeck-Opperhausen

37574 Einbeck

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Details

37574 | EinbeckStatistik

120.000,00 EUR

Kaufpreis

175,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 175 m², die Grundstücksgröße beträgt 421 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei ca. 90 m².
Von einem Zimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Das Obergeschoss bietet nochmals ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf auf ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad.
Durch diese Aufteilung kann die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher und wettergeschützt in den beiden Garagen.
Hinter dem Haus befindet sich noch eine überdachte Sitzgelegenheit.
Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1906
Zustandgepflegt
AlterAltbau
derzeitige Nutzungfrei
Wohnfläche175,00 m²
Grundstücksfläche421,00 m²
Zimmer6

Ausstattung

Fachwerkbauweise, Satteldach, Voll-Unterkellerung, Gasheizung aus 1990, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, überw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Rollläden, Balkon, Sitzgelegenheit im Garten, 2 Garagen.

BefeuerungGas

Kosten

Kaufpreis120.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision4,165 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum30.07.2025
gültig bis29.07.2035
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf368 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1906
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Garagen

Garagen

Aussenansichten: Gartenbereich

Gartenbereich

Aussenansichten: überdachte Sitzgelegenheit Garten

überdachte Sitzgelegenheit Garten

Innenansichten: Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Innenansichten: Arbeitszimmer EG

Arbeitszimmer EG

Innenansichten: Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Innenansichten: Küche EG

Küche EG

Innenansichten: Flur EG

Flur EG

Innenansichten: Bad EG

Bad EG

Innenansichten: Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Innenansichten: Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Innenansichten: Wohnzimmer OG Gegenblick

Wohnzimmer OG Gegenblick

Innenansichten: Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Innenansichten: Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Innenansichten: Küche OG

Küche OG

Innenansichten: Flur OG

Flur OG

Innenansichten: Bad OG

Bad OG

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Opperhausen ist ein gefragter Ortsteil von Einbeck und befindet sich östlich der Kernstadt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Udo Mattern

Udo Mattern


Telefon Durchwahl: 05561-318341
Fax: 05561-318151
E-Mail Zentrale: spkein@sparkasse-einbeck.de
E-Mail direkt: udo.mattern@sparkasse-einbeck.de

Marktplatz 16/18
37574 Einbeck

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