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Ein- bis Zweifamilienhaus in Einbeck

37574 Einbeck

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Details

37574 | EinbeckStatistik

387.000,00 EUR

Kaufpreis

200,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit seinem ca. 200 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot.
Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensentwürfen an.
Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.
Vier Zimmer bieten Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Wohndiele, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Von der Wohndiele gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie Ihren Feierabend mit Blick in den Garten genießen können.Eine gemütliche Küche mit Sitzecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC gehören natürlich auch dazu.
Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 80 m² vier weitere Zimmer, jedes mit herrlichen Blick ins Grüne. Von der Küche mit angrenzendem Essbereich geht es direkt auf die Dachterrasse. Der größte Raum bietet einen Blick über die Stadt bis hin zum Solling. Zwei Jugendzimmer sind zum Wohnbereich geworden und ein Badezimmer gibt es auch auf dieser Etage.
Somit ist das Obergeschoss als unabhängige Einliegerwohnung für Familienangehörige oder zur Vermietung nutzbar.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1980
Zustandgepflegt
derzeitige Nutzungfrei
Wohnfläche200,00 m²
Grundstücksfläche851,00 m²
Zimmer7

Ausstattung

Massivbauweise verklinkert, Satteldach, Voll-Unterkellerung, Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2014, Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Terrasse, Balkon, Doppelgarage.

BefeuerungGas

Kosten

Kaufpreis387.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum15.07.2026
gültig bis14.07.2036
Verbrauchskennwert ingesamt120kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1982
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Frontbild

Frontbild

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Terrasse EG

Terrasse EG

Innenansichten: Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Innenansichten: Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Innenansichten: Wohndiele EG

Wohndiele EG

Innenansichten: Küche EG

Küche EG

Aussenansichten: Bad EG

Bad EG

Innenansichten: Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Innenansichten: Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Innenansichten: Wohzimmer OG

Wohzimmer OG

Innenansichten: Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Innenansichten: Bad OG

Bad OG

Innenansichten: Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Innenansichten: Ankleidebereich Schlafzimmer OG

Ankleidebereich Schlafzimmer OG

Innenansichten: Küche OG

Küche OG

Innenansichten: Küche OG

Küche OG

Innenansichten: Terrasse OG

Terrasse OG

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Einbecker Nordtstadt.
Hier pflegt man eine entspannte und freundliche Nachbarschaft in verkehrsberuhigter Lage.
Unmittelbar am Waldrand gelegen brauchen Sie für einen Spaziergang am Altendorfer Berg nur vor die Haustür zu treten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Udo Mattern

Udo Mattern


Telefon Durchwahl: 05561-318341
Fax: 05561-318151
E-Mail Zentrale: spkein@sparkasse-einbeck.de
E-Mail direkt: udo.mattern@sparkasse-einbeck.de

Marktplatz 16/18
37574 Einbeck

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