Wohn- und Geschäftshaus in Einbeck

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in einer charmanten und lebendigen Lage in Einbeck bietet Ihnen enormes Potential für Eigennutzer und Investoren.
Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von guter Sichtbarkeit und einladenden Schaufensterfronten. Hier ist Raum für florierende Geschäftsideen.
Durch die Aufteilung in Wohn- und Geschäftshaus ist die Immobilie wirtschaftlich hervorragend aufgestellt.
Das Risiko von Leerständen wird minimiert, was das Objekt zu einer krisensicheren und attraktiven Kapitalanlage macht.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Parkmöglichkeiten im Umfeld machen den Standort sowohl für die Mieter als auch für die Kunden der Gewerbeeinheiten gleichermaßen attraktiv.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Aufteilung der Immobilie wie Folgt:
Im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit 130 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit 80 m².
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 116 m² und eine Wohneinheit mit ca.98 m².
Die Mieterträge erhalten Sie auf Nachfrage.