Empfohlene Laufzeit | Mittel- bis langfristig |
Anlegertyp | Moderat |
Beitrag | Ab 25 Euro |
Verfügbarkeit | Für Käufe ab dem 22.07.2013 gilt: Mindesthaltefrist von 24 Monaten mit einer Rückgabeankündigung von 12 Monaten |
Anlageklassen | Immobilien |
Kosten2 | 5,26 % Ausgabeaufschlag, 0,72 % laufende Kosten pro Jahr3 |
In der Deka Immobilien-App finden Sie alle wichtigen Informationen, News und Filme zu den offenen Immobilienfonds der DekaBank. Alle Zahlen und Fakten zu den Fonds sowie alle Objekte sind direkt verfügbar.
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Gerade in bewegten Zeiten stehen Immobilien als reale Werte für Solidität. Besonders vielversprechend ist es in bekannte und nachgefragte Objekte zu investieren, die renditestark vermietet werden können.
Beide Gebäude bieten eine vermietbare Fläche von insgesamt rund 59.000 qm und sind langfristig nahezu vollständig an Google LLC vermietet. Die Immobilien versinnbildlichen das New Work Konzept mit hoher Flexibilität, neuester Technologie in der Ausstattung und zahlreichen kreativen Arbeits- und Sozialflächen.
Das „Quadrum“ umfasst die beiden im Jahr 2016 errichteten Bestandsgebäude „East“ und „North“ sowie das „South“-Gebäude. Die Gesamtmietfläche des Gebäudeensembles beträgt insgesamt rund 44.000 qm. Der „East“- und „North“-Büroturm verfügen über die Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM „very good“.
„Lumley Center“ ist ein 31-geschossiger Bürogebäudekomplex in zentraler Lage von Auckland mit denkmalgeschützter Fassade. Das Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von 20.824 qm und ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM very good ausgezeichnet. Bahnhof, Hafen und das historische Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Der Büro- und Einzelhandelskomplex in zentraler Lage in Helsinki ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM very good bewertet. Die Immobilie liegt neben dem Hauptbahnhof und ist gut an den ÖPNV angeschlossen.
Die Investition erfolgt zukunftsorientiert mit Schwerpunkt auf besonders nachgefragte Marktsegmente wie Büro, Einzelhandel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Altersstruktur kann zur weiterhin stabilen Fondsentwicklung beitragen.
Mit Deka-ImmobilienGlobal sind Sie an nachgefragten internationalen Top-Standorten beteiligt und können schon mit geringen Beträgen an der Entwicklung und den Renditechancen dieser Immobilienmärkte partizipieren.
Dieser Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische Merkmale und die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) und ist damit ein Produkt mit Nachhaltigkeitsmerkmalen.1
Diese Aufzählung ist nicht vollständig. Es handelt sich um die wesentlichen Chancen und Risiken. Ausführlichere Informationen finden Sie im Verkaufsprospekt.
Die DekaBank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen-Finanzgruppe und Partner Ihrer Sparkasse.
1Im Unterschied zu Produkten, die ausschließlich nachhaltige Investitionen anstreben, kann der Fonds im Rahmen seiner Anlagestrategie bei Investitionsentscheidungen Nachhaltigkeitsaspekte aber auch mit anderen Aspekten, insbesondere ökonomischen Gesichtspunkten, abwägen. Die nachhaltigkeitsbezogenen Offenlegungen nach Artikel 10 finden Sie auf www.deka.de.
2 Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater oder Ihre Kundenberaterin.
3 Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostenschätzung. Grundsätzlich enthalten laufende Kosten weder Kosten und Gebühren für An- und Verkäufe von Vermögensgegenständen (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften. Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater oder Ihre Kundenberaterin.
4 Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Mai 2022). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen PRIIP-KIDs (Basisinformationsblätter), die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.
Diese Inhalte wurden zu Werbezwecken erstellt. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Basisinformationsblätter, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt am Main und unter www.deka.de erhalten. Bitte lesen Sie diese, bevor Sie eine Anlageentscheidung treffen. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache inklusive weiterer Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf www.deka.de/beschwerdemanagement
Die Verwaltungsgesellschaft des Investmentfonds kann jederzeit beschließen den Vertrieb zu widerrufen.
Dieser Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische Merkmale und die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren und ist damit ein Produkt mit Nachhaltigkeitsmerkmalen (ESG-Strategie-Produkt). Folgende Aspekte werden beispielsweise berücksichtigt:
Im Unterschied zu Produkten, die ausschließlich nachhaltige Investitionen anstreben, kann der Fonds im Rahmen seiner Anlagestrategie bei Investitionsentscheidungen Nachhaltigkeitsaspekte aber auch mit anderen Aspekten, insbesondere ökonomischen Gesichtspunkten, abwägen.
Ihre Anlageentscheidung sollte nicht nur von Nachhaltigkeitsaspekten abhängen, sondern alle Eigenschaften des Fonds berücksichtigen. Diese finden Sie im Verkaufsprospekt und in den Basisinformationsblättern.
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