Empfohlene Laufzeit | Mittel- bis langfristig |
Anlegertyp | Moderat |
Beitrag | Ab 25 Euro |
Verfügbarkeit | Für Käufe ab dem 22.07.2013 gilt: Mindesthaltefrist von 24 Monaten mit einer Rückgabeankündigung von 12 Monaten |
Anlageklassen | Immobilien |
Kosten2 | 5,26 % Ausgabeaufschlag, 0,78 % laufende Kosten pro Jahr2 |
In der Deka Immobilien-App finden Sie alle wichtigen Informationen, News und Filme zu den offenen Immobilienfonds der DekaBank. Alle Zahlen und Fakten zu den Fonds sowie alle Objekte sind direkt verfügbar.
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Immobilien gelten auf lange Sicht als beständige Wertanlage. Besonders vielversprechend ist es, in bekannte und nachgefragte Objekte zu investieren, die renditestark vermietet werden können. WestInvest InterSelect investiert in ein ausgewogenes Portfolio attraktiver, europaweit gestreuter Immobilien, wobei der Großteil aus deutschen Immobilien besteht.
Der „Campus Tower“ in Hamburg wurde im Oktober 2019 für den Fonds erworben. Das Objekt liegt in der HafenCity, dem größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekt Europas, in unmittelbarer Nachbarschaft zur HafenCity Universität.
Die 2008 erbaute Immobilie „Icon“ befindet sich im Kölner Rheinauhafen, in direkter Lage am Rhein. Das „Icon“ ist vollvermietet und verfügt über 17.000 qm vermietbare Fläche, die zu rund der Hälfte durch die international tätige Wirtschafts- und Beratungskanzlei CMS belegt ist. Die Immobilie besitzt zudem moderne Gebäudetechnik, die einen CO2-reduzierten Gebäudebetrieb ermöglicht.
„Kings Place“ ist ein 7-geschossiges, mehrfach prämiertes Bürogebäude mit repräsentativer Lage am Wasser. Neben einem großzügigen Eingangsbereich, einem öffentlichen Café verfügt die Immobilie über mehrere Konzert- und Ausstellungsräume. Das Gebäude liegt in attraktiver Wasserlage am York Way in der City-Nord. Kings Cross und St Pancras sind fußläufig erreichbar.
Das 2003 fertig gestellte moderne, hochwertige Hotel ist mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM very good bewertet. Das Hotel befindet sich in attraktiver Lage im Businesszentrum von Warschau. Die Immobilie bietet 414 Zimmer und den höchsten Wellness Club Polens im 43. Stockwerk. Neben zwei Restaurants und einer Bar ist eine spektakuläre Aussicht auf die Skyline Warschaus gegeben.
Bei der Auswahl der Immobilien achten die Immobilienexperten im Fondsmanagement besonders auf eine breite Streuung nach Standorten, Größe und Nutzungsarten. Darüber hinaus steht eine ausgewogene Mieterstruktur, sowie Bonität der Mieter und Langfristigkeit der Mietverträge im Vordergrund.
Mit WestInvest InterSelect sind Sie an nachgefragten europäischen Top-Standorten investiert und können schon mit geringen Beträgen an der Entwicklung und den Renditechancen dieser Immobilienmärkte partizipieren.
Dieser Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische Merkmale und die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) und ist damit ein Produkt mit Nachhaltigkeitsmerkmalen.1
Diese Aufzählung ist nicht vollständig. Es handelt sich um die wesentlichen Chancen und Risiken. Ausführlichere Informationen finden Sie im Verkaufsprospekt.
Die DekaBank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen-Finanzgruppe und Partner Ihrer Sparkasse.
1Im Unterschied zu Produkten, die ausschließlich nachhaltige Investitionen anstreben, kann der Fonds im Rahmen seiner Anlagestrategie bei Investitionsentscheidungen Nachhaltigkeitsaspekte aber auch mit anderen Aspekten, insbesondere ökonomischen Gesichtspunkten, abwägen. Die nachhaltigkeitsbezogenen Offenlegungen nach Artikel 10 finden Sie auf www.deka.de.
2 Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater oder Ihre Kundenberaterin.
3 Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostenschätzung. Grundsätzlich enthalten laufende Kosten weder Kosten und Gebühren für An- und Verkäufe von Vermögensgegenständen (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobiliengesellschaften. Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater oder Ihre Kundenberaterin.
4 Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Mai 2022). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.
Diese Inhalte wurden zu Werbezwecken erstellt. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Basisinformationsblätter, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt am Main und unter www.deka.de erhalten. Bitte lesen Sie diese, bevor Sie eine Anlageentscheidung treffen. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache inklusive weiterer Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung erhalten Sie auf www.deka.de/beschwerdemanagement
Die Verwaltungsgesellschaft des Investmentfonds kann jederzeit beschließen den Vertrieb zu widerrufen.
Dieser Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische Merkmale und die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren und ist damit ein Produkt mit Nachhaltigkeitsmerkmalen (ESG-Strategie-Produkt). Folgende Aspekte werden beispielsweise berücksichtigt:
Im Unterschied zu Produkten, die ausschließlich nachhaltige Investitionen anstreben, kann der Fonds im Rahmen seiner Anlagestrategie bei Investitionsentscheidungen Nachhaltigkeitsaspekte aber auch mit anderen Aspekten, insbesondere ökonomischen Gesichtspunkten, abwägen.
Ihre Anlageentscheidung sollte nicht nur von Nachhaltigkeitsaspekten abhängen, sondern alle Eigenschaften des Fonds berücksichtigen. Diese finden Sie im Verkaufsprospekt und in den Basisinformationsblättern.
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