Hauptnavigation
Ihre Vorteile

Zinssicherheit trifft auf zahlreiche Vorteile

Mit LBS-Bausparen sind Sie vorbereitet auf das, was die Zukunft bringt. Egal ob Sie noch auf der Suche nach der perfekten Immobilie sind, gleich Ihre Traum­immobilie finanzieren wollen oder schon eine Weile in Ihren eigenen vier Wänden wohnen. Mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich jetzt schon Ihren zinsfesten und günstigen Darlehens­zins für später – und genießen so langfristige Planungs­sicherheit für Ihre Wohn­träume. Unabhängig davon, wie sich die Zinsen entwickeln. Mit LBS-Bausparen können Sie nicht nur von der Zins­sicherheit, sondern auch von umfassenden staatlichen Förderungenprofitieren.

Quelle: Deutsche Bundesbank

Die roten Pfeile am Ende des Graphen zeigen, wie sich die Zins­entwicklung zukünftig gestalten könnte. Das Beispiel zeigt eine Sollzins­bindung für fünf Jahre.

Mit LBS-Bausparen sind Sie vorbereitet auf das, was die Zukunft bringt – ganz gleich, ob Sie kaufen, bauen oder renovieren möchten. Bilden Sie Eigenkapital und sichern Sie sich attraktive Zinsen über die gesamte Darlehenszeit. Zusätzlich ist die eigene Immobilie eine zukunftssichere Altersvorsorge, von der Sie lange etwas haben.

Wenn Sie von Ihrem Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen erhalten, können Sie diese direkt in einen Bausparvertrag einzahlen und so eine erste Basis für spätere Wohnträume schaffen. Je nach Voraussetzung können Sie außerdem staatliche Förderungen nutzen.

LBS-Bausparen bietet Ihnen eine günstige Finanzierung Ihres Wohntraums mit planbaren, konstanten Raten. Außerdem verlängern Sie mit Bausparen die Zinssicherheit Ihrer Baufinanzierung.

Gut zu wissen: LBS-Bausparen eignet sich auch, um Ihr Heim energetisch zu sanieren oder ein neues Wohlfühl-Badezimmer zu finanzieren. So senken Sie die Energiekosten, machen Ihr Zuhause gemütlicher und erhalten dabei den Wert Ihrer Immobilie.

Ihr nächster Schritt

Je früher Sie mit dem Sparen anfangen, desto eher kommen Sie Ihren Wohn­träumen näher. Schließen Sie jetzt Ihren LBS-Bausparvertrag online ab beziehungsweise sprechen Sie mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

So funktioniert Bausparen:

  • Bei Vertragsschluss legen Sie die Bausparsumme fest.
  • Die Bausparsumme besteht aus Ihrem angesparten Guthaben plus Zinsen und dem zinsgünstigen Bauspardarlehen.
  • Nach Zuteilung des Bausparvertrags können Sie die Bausparsumme abrufen.
  • Sie genießen langfristige Planungssicherheit, da die Darlehenszinsen von Anfang an feststehen.
  • Sie kombinieren LBS-Bausparen einfach mit Ihrer Sparkassen-Baufinanzierung.

LBS Immobilien Podcast

Tipps zu vielen Immobilienfragen. Kaufen, verkaufen, finanzieren, vermieten und mieten. Hören Sie doch einmal rein!

Sehen Sie mehr

Wie Sie mit LBS-Bausparen den Grundstein für Ihr Traumhaus von morgen legen, zeigt der Erklärfilm.

Wohn-Riester

Ihr Eigenheim: eine Altersvorsorge, von der Sie heute schon etwas habem. Nutzen Sie staatliche Zuschüsse. 

Ihre Möglichkeiten

Ihre Möglichkeiten mit LBS-Bausparen

Hier erfahren Sie, wie Sie mit LBS-Bausparen Ihren Wohntraum realisieren. Egal, ob sofort oder später.

Mit LBS-Bausparen für Ihre Wohnwünsche vorsorgen

Mit LBS-Bausparen können Sie schon jetzt etwas für Ihre Zukunft tun – und sich gleichzeitig alle Optionen offen halten. Mit LBS und Sparkasse ist für morgen planen ganz einfach.

Eigenkapital für Ihre Wohn­wünsche

In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehens­zinsen für später.

Bausparen für junge Leute

Ab in die Unabhängigkeit – mit LBS-Bausparen. Der erste Schritt in Richtung Wohn­eigentum wird für junge Leute vom Staat besonders gefördert1.

In Zukunft modernisieren

Welche Modernisierung Ihr Zuhause besser macht, entscheiden Sie selbst. Mit LBS-Bausparen halten Sie sich dafür in Zukunft alle Optionen offen.

Mit LBS-Bausparen Ihren Wohntraum finanzieren

Haben Sie konkrete Immobilien­pläne? Dann bieten LBS und Sparkasse die maß­geschneiderte Finanzierung für Ihre Wohnträume.

Sofort finanzieren

Sie haben sich in eine Immobilie verliebt? Die Bau­finanzierung von LBS und Sparkasse bietet Ihnen individuelle Finanzierungsbausteine – mit garantiert günstigen Zinsen bis zur letzten Rate.

Anschlussfinanzierung

Ihr Traum vom eigenen Zuhause ist bereits in Erfüllung gegangen. Machen Sie sich rechtzeitig Gedanken über eine passende Anschluss­finanzierung mit sicheren und günstigen Darlehens­zinsen.

Jetzt modernisieren

Sie wollen sofort mit der Modernisierung Ihrer eigenen vier Wände loslegen? Mit dem Modernisierungs­kredit Ihrer LBS und Ihrer Sparkasse ist das kein Problem.

Ihr nächster Schritt

Je früher Sie mit dem Sparen anfangen, desto eher kommen Sie Ihren Wohn­träumen näher. Schließen Sie jetzt Ihren LBS-Bausparvertrag online ab beziehungsweise sprechen Sie mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wie funktioniert Bausparen?

Bausparen besteht aus zwei Phasen: der Sparphase und der anschließenden Darlehensphase. In der Sparphase sparen Sie erst einmal ein Guthaben, das Bauspar­guthaben, an. Am besten gelingt das mit kleinen regelmäßigen, monatlichen Beträgen. Der angesparte Betrag fließt – bildlich gesprochen – in einen großen Topf, zusammen mit den Spar­beiträgen der anderen Bausparerinnen und Bausparer. Denn Bausparen basiert auf der Idee des kollektiven Sparens.

Sobald das tariflich vereinbarte Guthaben angespart ist, die Bewertungs­zahl erreicht wurde und eine Mindestlaufzeit vergangen ist, erfolgt die Zuteilung – also die Auszahlung von Guthaben und Darlehen. Damit beginnt Phase 2: die Darlehensphase. Das zinsgünstige Bauspar­darlehen umfasst – je nach Tarif – maximal 70 Prozent der Bauspar­summe und muss für wohn­wirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Sie können damit beispiels­weise eine Immobilie kaufen oder renovieren. Das aufge­nommene Darlehen zahlen Sie monatlich in Form eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungs­beitrags zurück. Das so zurückgeführte Geld fließt wieder in den gemeinsamen Topf.

Wie hoch die für Sie passende Bauspar­summe ist, besprechen Sie gerne mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Was ist ein Bausparvertrag?

Der Bauspar­vertrag ist ein Vertrag zwischen einem Bausparer beziehungsweise einer Bausparerin und einer Bauspar­kasse. Der Vertrag wird über eine bestimmte Bauspar­summe abgeschlossen. Indem der Bausparer oder die Bausparerin einen monatlichen Sparbeitrag in den eigenen Vertrag einzahlt, besteht ein Anspruch auf ein späteres Bauspar­darlehen. Die Absicherung dieses Darlehens erfolgt nachrangig.

Lohnt sich ein Bausparvertrag?

Ab in die Unabhängigkeit – rein in die eigenen vier Wände. Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht. Mit LBS-Bausparen sind Sie immer auf der richtigen Seite – dank günstiger Konditionen. Um steigende Bauzinsen müssen Sie sich dabei keine Sorgen machen. Schon mit kleinen Beträgen kommt bald eine ansehnliche Summe zusammen. Je früher Sie mit LBS-Bausparen beginnen, desto schneller verwirklichen Sie Ihre Wohn­wünsche.

Ihre Vorteile:

  • Bausparen wird mit staatlichen Förderungen1 belohnt.
  • Bei Abschluss des Vertrages bis zum 25. Lebensjahr können Sie einmalig und für einen einzigen Bauspar­vertrag frei über das Guthaben einschließlich der Wohnungsbau­prämie verfügen.
  • Sie sichern sich mit LBS-Bausparen günstige und sichere Zinsen für die spätere Finanzierung Ihrer Wohn­wünsche.
Wann ist ein Bausparvertrag zuteilungsreif?

Ein Bauspar­vertrag wird zuteilungsreif, wenn das Vertragsziel erreicht wurde. Dazu sind folgend Voraussetzungen zu erfüllen:

  • Vertraglich vereinbarte Mindest­laufzeit erreicht
  • Mindest­guthaben je nach Tarif 30 Prozent, 40 Prozent oder 50 Prozent der Bauspar­summe
  • Ausreichende Bewertungs­zahl (siehe Kontoauszug)

Sie erhalten von Ihrer LBS eine Mitteilung, dass die Zuteilung erreicht wurde und mit Ihrer Annahme der Zuteilung die Bauspar­summe zur Auszahlung bereit steht. Fragen Sie Ihre Beraterin oder Ihren Berater für alle Fragen rund um die Auszahlung Ihres Bauspar­guthabens und des zins­günstigen und zins­festen LBS-Bauspardarlehens.

Was tun, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist?

Wird der Vertrag zuteilungs­reif, bekommen Sie eine Nachricht von Ihrer LBS. Um sich die Bauspar­summe auszahlen zu lassen, müssen Sie die Zuteilung schriftlich annehmen. Alternativ können Sie sich auch nur das Guthaben auszahlen lassen, das Bauspardarlehen aber nicht verwenden (Zuteilung ablehnen).

Ist ein Bausparvertrag noch sinnvoll?

Ja, denn mit LBS-Bausparen müssen Sie sich keine Sorgen um steigende Zinsen machen. Sie sichern sich einfach Ihren späteren Darlehens­zins und vermeiden hohe Kosten. Das lohnt sich vor allem, wenn Sie zur Erfüllung Ihrer Wohn­wünsche vorsparen oder perspektivisch eine Immobilie finanzieren wollen. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen1 vom Staat. Diese bringen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

i