Details
37574 | Einbeck
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurd ca. 1937 erbaut, ein Anbau erfolgte ca. 1971. Die Grundstücksgröße beträgt 1.250 m².
Durch die Ortsrandlage haben Sie keine ditrekten Nachbarn.
Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mir angrenzenden Ankleidebereich, eine Küche sowie ein barrierefreies Bad, welches erst 2017 saniert wurde. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 52 m².
Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein weiteres grosses Wohnzimmer mit Balkon, 3 weitere Zimmer sowie ein 2. tes Bad. Insgesamt nochmals ca. 88 m² Wohnfläche.
IIn den warmen Monaten kann die Gartenhütte für vielfältige Anlässe genutzt werden, Ihre Autos können Sie sicher in den beiden Garagen parken.
Da die Immobilie fortlaufend modernisiert wurde, können Sie hier ohne grossen Renovierungsaufwand einziehen.
Durch die Klärgrube mit Klärbeet entstehen Ihnen keine hohen Abwassergebühren.
Kosten
| Kaufpreis | 99.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 4,76 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1937 |
| letzte Modernisierung | 2017 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Wohnflaeche | 140,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.250,00 m² |
| Zimmer | 6 |
Ausstattung
Massiv- und Fachwerkbauweise, Satteldach, Teil-Unterkellerung, Gas- und Pelletheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend aus 2014, Terrasse, Balkon, 2 Garagen, 2 Pelletöfen.
| Befeuerung | Gas, Pellet |
|---|
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 13.02.2024 |
| gueltig bis | 12.02.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas, Pellets |
| Endenergiebedarf | 364 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1937, Anbau 1972 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Strassenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Hinteransicht
Garten
Garten
Gartenhütte
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Ankleidebereich Schlafzimmer
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer mit Balkon OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Stroit ist ein beliebter Ortsteil von Einbeck
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Udo Mattern
Telefon Durchwahl: 05561-318341
Fax: 05561-318151
E-Mail Zentrale: spkein@sparkasse-einbeck.de
E-Mail direkt: udo.mattern@sparkasse-einbeck.de
Marktplatz 16/18
37574 Einbeck
