Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert und für die heutige Nutzung umgebaut. Aktuell ist Sie für Handel und Gewerbe genehmigt.
Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 120 m², die Grundstücksgröße beträgt 288 m².
Aktuell wird die Immobilie als Anwaltskanzlei genutzt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Empfangsbereich, ein Büro, ein Sekretariat und ein WC.
Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Büros, eine Aufenthaltsbereich, eine Küche sowie ein Bad.
Kaufpreis | 135.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Gewerbeobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Halle / Lager |
Unterart | Serviceflaeche |
Gesamtflaeche | 125,00 m² |
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Massiv- und Fachwerkbauweise, Satteldach, Keine Unterkellerung, Gasheizung aus 2015 mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1996, 3 Stellplätze.
Befeuerung | Gas |
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Energiepassart | Bedarf |
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Ausstelldatum | 29.06.2022 |
gueltig bis | 28.06.2032 |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
Endenergiebedarf | 158 kWh/m²a |
Energieeffizientsklasse | E |
Energiepass Baujahr | 1900 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Straßenansicht
Seitliche Ansicht
Östliche Seitenansicht
Seitenansicht
Büroraum EG
Besprechungsraum EG
Gäste-WC EG
Büroraum OG
Büro OG
Wartebereich OG
Küchenzeile OG
Flur OG
Bad OG
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Treppenaufgang zum OG
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Salzderhelden ist ein beliebter Ortsteil von Einbeck mit eigenem Bahnhof.
Salzderhelden liegt an der B 3 und am Leine-Heide-Radweg. Nächster Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Northeim-Nord der A 7 8,3 km südlich.
Udo Mattern
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