Details
37574 | Einbeck
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und 2015/2016 barrierefrei erweitert.
Nach dem Anbau bietet Ihnen die Immobilie jetzt ca. 280 m² Wohnraum, die Grundstücksgröße beträgt 649 m².
Es wurden stetig Renovierungen vorgenommen, ca. 2018 erfolgte ein neuer Außenanstrich.
Im Erdgeschoß umfasst ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche inkl. begehbarer Speisekammer,Gäste-WC und im Anbau ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein barrierefreies Bad.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume sowie ein Bad mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung im Kellergeschoß hat 2 Zimmer, Küche, Bad und ist langfristig vermietet. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 65 m².
Der Kaminofensorgt im Winter für angenehme Wärme, für die Holzvorräte bietet dasKaminholzlager ausreichend Platz.
Für Ihre Gartengeräte steht der Gartenschuppen zur Verfügung, neben dem großzügigen Carport können bis zu 3 PKW auf den 3 Stellplätzen parken.
Kosten
| Kaufpreis | 649.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 2,38 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Wohnflaeche | 280,00 m² |
|---|---|
| Nutzflaeche | 50,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 649,00 m² |
| Zimmer | 8 |
Ausstattung
Massivbauweise, Satteldach, Gasheizung aus 2021 mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Terrasse, Balkon, Carport, Nebengebäude, Kaminofen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
| Befeuerung | Gas |
|---|---|
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 24.10.2022 |
| gueltig bis | 23.10.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 181kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1996 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Einfahrt
Carport
Straßenansicht
Hinteransicht
Balkon
Aussicht vom Balkon
grosszügige Terrasse
Nebengebäude mit Holzlager
Küche im Erdgeschoss
Begehbare Speisekammer
Essbereich im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnbereich EG
Blick in den Wohnbereich EG
Schlafzimmer EG Anbau
Barrierefreies Bad EG Anbau
Treppenaufgang zum OG
Treppenhaus zum EG
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Gegenblick Schlafzimmer OG
Büro im Obergeschoss
Atelier im Obergeschoss
Gegenblick Atelier
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschiss Gegenblick
Abstellkammer im Obergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Immobilie befindet sich in der Einbecker Nordstadt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Udo Mattern
Telefon Durchwahl: 05561-318341
Fax: 05561-318151
E-Mail Zentrale: spkein@sparkasse-einbeck.de
E-Mail direkt: udo.mattern@sparkasse-einbeck.de
Marktplatz 16/18
37574 Einbeck
